Proyek ini berkonsepkan dua volume lapis yang tergabung dalam program yang berbeda dan didistribusikan dalam :
- Dasar volume sebagai program public dan kantor
- Top lantai sebagai apartemen
Tingkatan-tingkatan level setiap menara atas dan bawah sesuai dengan batas ketinggian perkantoran dan bentuk garden yang ada.
10 × 10 GRID MODULAR - FLEKSIBILITAS
Kedua volume dibagi menjadi modul, 10x10m pada rencana lantai. Ini adalah grid modular paling cukup untuk semua program (perumahan, publik, kantor, layanan, dan garasi) dan dalam struktur grid, facade panel dan shaft instalasi terorganisir. Oleh karena itu rencana dan volume yang fleksibel dan mudah beradaptasi sehingga distribusi program dapat berubah sesuai dengan tuntutan investor atau perubahan kebutuhan pasar.
EKSTERNAL PLAZA
Plaza Eksternal adalah ruang yang menghubungkan semua ruangan. Ini adalah ruang cahaya, cairan dan lapang, sebagian tertutup dan terungkap. Tempat ini telah membuka pemandangan ke taman dan jalan-jalan. Menawarkan aksesibilitas baik untuk semua pintu masuk kompleks dan arus orang dari jalan dan taman. Plaza menciptakan ruang yang terang dan komunikatif eksternal terlindung.
Bagian barat termasuk menara yang mencapai 60 meter dan memiliki 18 lantai.
PERPUSTAKAAN DAN GALERI
Perpustakaan dan galeri memiliki koneksi internal dengan eskalator atau tangga. Akses dengan lift dipisahkan untuk umum dan karyawan. Karena modularitas mudah untuk menyesuaikan rencana tata letak sesuai dengan singkat lebih rinci yang akan diuraikan di masa depan.
KANTOR
Kantor terletak di sekitar taman internal sehingga semua ruang mendapatkan cahaya alami maksimum dan ventilasi alami. Ada diakses oleh empat core. Bentuk dan distribusi core memungkinkan hunian fleksibel. Satu lantai dapat digunakan bersama oleh pemilik yang berbeda dan disusun dalam unit yang terpisah. Hal ini dapat juga dihubungkan untuk perusahaan besar - baik horisontal dalam lantai yang sama atau secara vertikal di tingkat yang berbeda. Bentuk dan tata letak bangunan memungkinkan organisasi yang berbeda dari lantai: kantor tipe laut bersama, kantor yang terpisah tunggal untuk 1 atau 2 orang, ruang rapat dan presentasi dll.
VERTIKAL CORE
Ada 6 core vertikal didistribusikan sesuai dengan program aksesibilitas dan aturan proteksi kebakaran. Setiap inti meliputi 4 lift, dua untuk warga dan dua untuk program-program publik. Akses ke tangga dan lift dikendalikan sehingga dapat ketat dikontrol, jadi tamu tak diundang tidak bisa masuk ke kawasan perumahan atau kawasan bisnis. Semua lift dapat diakses dari tingkat 0 dan dari bawah tanah. Di tingkat atas dari masing-masing 2 inti dari lift dibuka di kawasan perumahan dan 2 di daerah bisnis. Pintu masuk Lift juga dapat beradaptasi berbeda sesuai dengan kebutuhan atau dikontrol dengan akses kartu dikontrol. Bisnis dan umum pintu masuk ke lift di tingkat 0 adalah dari ruang penerimaan / lobi. Pintu masuk ke lift apartemen dipisahkan melalui pintu masuk perumahan.
APARTEMEN
KONSEP - BAGIAN SELATAN
Lantai dasar memiliki program publik (toko, toko medis, farmasi) akhir pintu masuk lobi-s. Tiga lantai dasar adalah pusat medis. Spasi fleksibel dan didistribusikan dengan cara yang memungkinkan organisasi yang berbeda: ruang bisa disewa untuk berbagai dokter, dengan penggunaan layanan umum dan fasilitas. Klinik ini dapat diatur sebagai pilihan layanan multidisiplin berbagai hari: kedokteran olahraga, operasi mata, fisioterapi, bedah kedokteran gigi, plastik, dll klinik ini juga mencakup operasi teater dan unit perawatan pasca-operasi intensif. Top 4 lantai apartemen. Unit yang lebih kecil di lantai bawah. Sebagian besar unit memiliki teras-kebun dan dibuka pada 2 atau 3 sisi. Bentuk dan teras ditempatkan dalam cara yang menawarkan pemandangan dibuka, matahari maksimum dan siang hari dan ventilasi alami. Level 0 memiliki alun-alun dengan kombinasi taman al intern. Hal ini juga ventilasi, cahaya dan menciptakan arus pejalan kaki dan akses mudah ke semua tempat.
MATERIAL
Fasad dari bangunan terbuat dari kaca yaitu kombinasi dari kaca transparan dengan shading internal. Kaca ini berwarna terang dengan mesh logam berlaminasi di antara The raster fasad adalah 1.00m dan modular untuk kedua - perkantoran dan apartemen. Raster ini memungkinkan organisasi yang berbeda dari dinding belakang fasad. Facade Apartemen memiliki jendela besar geser panorama dengan naungan eksternal. Tekstil atap removable (cenderung) akan menutupi taman.
Kantor mempunyai lantai ganda dan langit-langit untuk mencapai fleksibilitas maksimal organisasi rencana. Terraces memiliki lantai kayu, kayu dan batu alam juga direncanakan di apartemen. Kantor akan memiliki finishing di lantai tekstil atau kayu.
